Продажби / Хотел

Хотел

Номер на дело: 20248790400275
Начална дата: 10.07.2026
Крайна дата: 10.08.2026
Населено място: гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, местност "Капинчо"
Цена: 1068050.16 EUR

Свали документ с обявление и информация кога може да се извършат огледи

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.137.28 /седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка сто тридесет и седем точка двадесет и осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Троян, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед РД – 18 – 11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни за изменение, адрес на поземления имот: гр. Троян, община Троян, област Ловеч, ул. землище на гр. Троян, местност „Капинчо“, с площ от 6999 кв. м. /шест хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За курортен хотел, почивен дом, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 137028 /едно три седем нула две осем/, при съседи: ПИ 73198.137.17, ПИ 73198.137.31, ПИ 73198.137.29, ПИ 73198.137.30 и ПИ 73198.137.41, ВЕДНО с изградените в поземления имот СГРАДА с идентификатор 73198.137.28.1 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка сто тридесет и седем точка двадесет и осем точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД – 18 – 11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 912 кв. м. /деветстотин и дванадесет квадратни метра/, брой етажи: 3 /три/, предназначение: ХОТЕЛ и СГРАДА с идентификатор 73198.137.28.2 / седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка сто тридесет и седем точка двадесет и осем точка две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, одобрени със Заповед РД – 18 – 11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 229 кв. м. /двеста двадесет и девет квадратни метра/, брой етажи: 3 /три/, с предназначение: ХОТЕЛ, който имот съгласно актове за собственост представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ПОЧИВЕН ДОМ, находящ се в землището на гр. Троян, общ. Троян, обл. Ловеч, местност „Капинчо“, представляващ имот с планоснимачен номер 137028 /едно три седем нула две осем/ с площ от 7000 кв. м. /седем хиляди квадратни метра/, VI /шеста/ категория, при граници: имот № 137029 /едно три седем нула две девет/ - Почивен дом на община Троян, имот № 137030 /едно три седем нула три нула/ - Почивен дом за профилактика, рехабилитация и отдих и др., имот № 137012 /едно три седем нула едно две/ - широколистна гора на МЗГ – Държавно лесничейство, имот № 137017 /едно три седем нула едно седем/ - местен път на община Троян, имот № 137015 /едно три седем нула едно пет/ - Широколистна гора на МЗГ – Държавно лесничейство, ведно с построените в него ПОЧИВЕН ДОМ „Къпина – 1“ представляващ масивна сграда на три и четири етажа със застроена площ съгласно документа за собственост от около 1220 кв. м. /хиляда двеста и двадесет квадратни метра/, в която сграда са разположени – Дискотека на първия етаж, Ресторант на втори етаж, Ресторант на трети етаж, офиси, хотелска част – стаи и апартаменти по всички етажи, помощни и складови помещения, двуетажна масивна помощна сграда с приблизително 100 кв. м. /сто квадратни метра/ застроена площ, открит плувен басейн с обем 100 куб. м. /сто кубични метра/, както и всички други подобрения и сгради в този имот, състоящ се съгласно одобрени архитектурни проекти от 2004 г. от Корпус „Запад“ със застроена площ от 323 кв. м. /триста двадесет и три квадратни метра/ и разгъната застроена площ от 1780 кв. м. /хиляда седемстотин и осемдесет/ квадратни метра, разположен на три нива над терена и един полуподземен етаж, както следва: първи етаж на кота -2.58 /минус две цяло и петдесет и осем стотни/, разположен на нивото на прилежащия терен и помещаващ дискотека и складова част със застроена площ на етажа 323 кв. м. /триста двадесет и три квадратни метра/, втори етаж на кота + 0.00/ нула/ - съдържащ главно фоайе, ресторант с кухня и складови помещения, стълбище и др. на застроена площ от 549.6 кв. м. /петстотин четиридесет и девет цяло и шест десети квадратни метра/, трети етаж на кота + 6.60 /плюс шест цяло и шестдест стотни/ - надстройка, представляваща VIP апартамент, разположен на две нива, като второто ниво представлява покрита покривна тераса – кула, като застроената площ на апартамента е 265.9 кв. м. /двеста шестдесет и пет цяло и девет десети квадратни метра/ на първото ниво и 21 кв. м. /двадесет и един квадратни метра/ на второто ниво и Корпус „Централен“ със застроена площ от 414 кв. м. /четиристотин и четиринадесет квадратни метра/ и разгъната застроена площ от 1527 кв . м. /хиляда петстотин двадесет и седем квадратни метра/, разположен на три нива над терена и един полуподземен етаж, както следва: първи етаж: партер на кота + 0.00 /нула/, разположен на 3 /три/ стъпала над нивото на прилежащия терен и съдържа 7 /седем/ стаи, фоайе, рецепция с офис и стълбище, застроената площ на етажа е 414 кв. м. /четиристотин и четиринадесет квадратни метра/, втори етаж – кота + 3.05 /плюс три цяло и пет стотни/, съдържащ 8 /осем/ стаи, лоби-бар и стълбище, застроената площ на етажа е 547 кв. м. /петстотин четиридесет и седем квадратни метра/, трети етаж – кота + 6.00 /плюс шест/ и съдържа 9 /девет/ стаи, стълбище и апартамент, разположен на две нива, като второто ниво е на като кула, застроената площ на етажа е 421 кв. м. /четиристотин двадесет и един квадратни метра/ и 42 кв. м. /четиридесет и два квадратни метра/ на кулата, полуподземният етаж е разположен под нивото на терена като от южната част е на нивото на входната площадка, а от западната фасада е почти изцяло под земята, сутеренът е разположен на кота – 2.58 /минус две цяло и петдесет и осем стотни/ и съдържа складове, перално, сушилно и инсталационни помещения, застроената площ на сутерена е 103 кв. м. /сто и три квадратни метра/, както и ВЕДНО С КОРПУС „ИЗТОК“, представляващ самостоятелно обособена част от триетажна масивна сграда – ПОЧИВЕН ДОМ „КЪПИНА – 1“, застроена площ от 404 кв. м. /четиристотин и четири квадратни метра/ и разгъната застроена площ от 1494 /хиляда четиристотин деветдесет и четири квадратни метра/, включващ съгласно документ за собственост ХОТЕЛСКА ЧАСТ и принадлежащите помещения, при граници: изток, север и юг – собствен двор, запад – корпус „Запад“, а съгласно одобрените архитектурни проекти от 2004 г. и направеното преустройство включва 23 /двадесет и три/ стаи със самостоятелни бани и тоалетни, рецепция, заседателна зала, рекреационен сектор, складове, служебни и инсталационни помещения, разположени а три надземни, един полуподземен етаж и един изцяло подземен етаж, заедно със съответната идеална част от правото на строеж върху гореописания поземлен имот - Почивен дом, представляващ имот 137028 /едно три седем нула две осем/ с площ от 7000 кв. м. /седем хиляди квадратни метра/, ведно с всички настоящи и бъдещи подобрения и приращения в поземления имот с идентификатор 73198.137.28 /седемдесет и три хиляди сто деветдесет и осем точка сто тридесет и седем точка двадесет и осем/.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 73198.137.29 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Троян, община Троян, област Ловеч, одобрени със Заповед № РД – 18 – 11/20.04.2007 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 13.11.2008 г., с
адрес на поземления имот: гр. Троян, община Троян, област Ловеч, ул. землище на гр. Троян, местност „Капинчо“, с площ от 4225 кв. м. /четири хиляди двеста двадесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За курортен хотел, почивен дом, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 137029 /едно три седем нула две девет/, при съседи: ПИ 73198.137.11, ПИ 73198.137.8, ПИ 73198.137.30, ПИ 73198.137.28 и ПИ 73198.137.31, който имот съгласно акт за собственост представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – ПОЧИВЕН ДОМ, находящ се в землището на гр. Троян, Ловешка област, ЕКАТТЕ 73198, местност „Капинчо“, представляващ имот № 137029 /едно три седем нула две девет/, с площ 4226 кв. м. /четири хиляди двеста двадесет и шест квадратни метра/, при граници: имот № 137028 – почивен дом на ЕТ „Авия-Снежана Мичева“, имот № 137030 – почивен дом на Община Троян, имот № 137011 – ливада на насл. на Власи Николов Петров, ведно с построените в него Трафопост, застроен на площ 110 кв. м. /сто и десет квадратни метра/, десет броя СГРАДИ и всички подобрения в имота.

Нашият уебсайт използва „бисквитки“, които гарантират възможно най-оптимална работа със сайта. За повече информация вж. как се използват „бисквитки“ и как да промените настройките си.

„Бисквитки“

Какво представляват „бисквитките“?

„Бисквитката“ е малък текстови файл, който даден уебсайт съхранява на Вашия компютър или мобилно устройство при всяко Ваше посещение на сайта. Използването на такива файлове е широко разпространено, за да могат да функционират уебсайтовете или да са по-ефективни, както и за да се предоставя информация на собствениците на сайта.

Как става използването на „бисквитките“?

Уеб сайта Google Analytics — услуга за уеб анализ, предоставяна от Google, Inc. („Google“), за да се подпомогне анализът на използването на уебсайта. За тази цел Google Analytics използва „бисквитки“ — текстови файлове, които се съхраняват на Вашия компютър.

Получената чрез тези файлове информация относно начина Ви на ползване на уебсайта — стандартна информация за регистрация в интернет (вкл. Вашия IP адрес) и информация за поведението на посетителите в анонимна форма — се предоставя на Google и се съхранява от него, включително на сървъри в САЩ. Google ще направи анонимна изпратената информация чрез премахване на последния октет от Вашия IP адрес преди нейното запазване.

Google използва тази информация съгласно условията за ползване на Google Analytics, за да прави оценка на начините на ползване на уебсайта и да докладва относно дейностите, извършвани на уебсайта.

Няма да използваме и няма да допуснем трета страна да използва инструмента за статистически анализ с цел проследяване или събиране на каквато и да било информация, чрез която би могла да се установи самоличността на посетителите на сайта. Google може да предоставя на трети страни информацията, събрана чрез Google Analytics, когато това се изисква от закона или когато тези трети страни обработват информацията от името на Google.

Съгласно условията за ползване на Google Analytics Вашият IP адрес няма да бъде свързван от Google с никакви други данни, с които Google разполага.

Имате право да откажете ползването на „бисквитки“ на Google Analytics, като изтеглите и инсталирате приложението Google Analytics Opt-out Browser Add-on. Приложението се свързва с Google Analytics JavaScript (ga.js), за да посочи, че информацията относно посещението на уебсайта следва да не се изпраща на Google Analytics.

„Бисквитките“ се използват и за регистриране на Вашето съгласие (или несъгласие) с използването на такива файлове на този уебсайт, така че да не се налага този въпрос да Ви бъде задаван при всяко Ваше посещение на сайта.

Приложение Google Analytics Opt-out Browser Add-on

Как се контролира използването на „бисквитките“?

Можете да контролирате и/или изтривате „бисквитките“, когато пожелаете. Можете да заличите всички „бисквитки“, които вече се съхраняват на Вашия компютър, както и да настроите повечето браузъри така, че да не допускат съхраняването на „бисквитки“.

Пълна информация за бисквитките

Управление на „бисквитките“ във Вашия браузър

Повечето браузъри Ви позволяват:

да виждате какви „бисквитки“ са съхранени и да ги заличавате поотделно
да блокирате „бисквитки“ на трета страна
да блокирате „бисквитки“ на конкретни сайтове
да блокирате инсталирането на всякакви „бисквитки“
да заличите всички „бисквитки“ при затваряне на браузъра

Ако сте избрали опцията да заличите „бисквитките“, трябва да знаете, че настройките за предпочитания ще бъдат изгубени. Освен това, ако блокирате изцяло съхраняването на „бисквитки“, много сайтове, включително и този, няма да работят оптимално, а опцията за излъчване в интернет (webcast) изобщо няма да функционира. Ето защо не е препоръчително да се изключва опцията за „бисквитки“ при използване на услугите ни за излъчване в интернет.

Банка	"ОББ" АД
Клон	Ловеч
IBAN	BG75UBBS80021034473450
Получател	ГДЧСИ Петров – Найденов

Банка	"ОББ" АД
Клон	Ловеч
IBAN	BG94UBBS80025005755540
Получател	ЧСИ Велислав Петров

Банка	"ОББ" АД
Клон	Ловеч
IBAN	BG57UBBS80021005798440
Получател	ЧСИ Велислав Петров

	Велислав Петров
Частен съдебен изпълнител № 879, Район на действие Окръжен съд Ловеч, действащ в гражданско дружество с ЧСИ Цветозар Найденов